Τις ένδοξες μέρες του 1932 θα ξαναζήσουν τα ιστορικά Λουτρά Παλαντζιάν. Αυτήν τη φορά, δεν θα εξυπηρετήσουν τους πρόσφυγες Μικρασιάτες, τους Αρμένιους και γενικά τους κατοίκους της Αττικής, αλλά θα γεμίσουν με φωνές των παιδιών που θα φοιτήσουν στο 1ο Καλλιτεχνικό Γυμνάσιο Κερατσινίου.

«Το ιστορικό χαμάμ των Λουτρών Παλαντζιάν παίρνει πλέον μια νέα ζωή. Ένα ιστορικό μνημείο, ενός Αρμένη επιχειρηματία, του Αρτίν Παλαντζιάν, ο οποίος ήρθε με την μικρασιατική καταστροφή στην Ελλάδα κι έχτισε μια λαμπρή επιχείρηση για την εποχή του, αντί να κατεδαφιστεί και να απαξιωθεί, ξαναπαίρνει ζωή. Θα γίνει το πρώτο καλλιτεχνικό σχολείο Κερατσινίου, με τα παιδιά να φοιτούν μέσα σε έναν τέτοιο ιστορικό χώρο», δηλώνει στο ΑΠΕ -ΜΠΕ ο ειδικός γραμματέας Συμπράξεων Δημοσίου - Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ), Νίκος Μαντζούφας, και συμπληρώνει: «Νιώθουμε πολύ περήφανοι που σήμερα βρισκόμαστε σε αυτό το ιστορικό μνημείο μιας προσφυγικής πόλης, το οποίο δεν θα χαθεί, η μνήμη του θα διατηρηθεί και θα γίνει ένας χώρος πολιτισμού και παιδείας».

Όπως επισημαίνει ο κ. Μαντζούφας, πολλές από τις αίθουσες του αναπαλαιωμένου χαμάμ θα λειτουργούν ως εκθετήρια, σχεδιαστήρια, ενώ πρόκειται να εκτεθούν και διάφορα ιστορικά κειμήλια, όπως η πρώτη ταμειακή μηχανή του χαμάμ. «Στόχος μας είναι να συνδέσουμε τη σύγχρονη γενιά με την ιστορία του τόπου. Το συγκεκριμένο σχολείο θα είναι έτοιμο τον Ιανουάριο του 2017, οπότε και θα παραδοθεί για να λειτουργήσει, ενώ στα εγκαίνια ετοιμάζουμε και μια εκδήλωση, στην οποία θα είναι παρούσα η οικογένεια Παλαντζιάν για να μιλήσει για την ιστορία του μνημείου», σημειώνει.

Το κτίσμα είναι 500 τ.μ., μέσα σε ένα οικόπεδο 2.600 τ.μ., και όπως διευκρινίζει ο υπεύθυνος διαχείρισης του έργου κι εκπρόσωπος της ανάδοχης εταιρείας ΑΤΕΣΕ Α.Ε, Παύλος Σαραντόπουλος, «οι εργασίες αναπαλαίωσης περιλαμβάνουν αίθουσες σχεδιαστηρίων, διαμορφώνονται διοικητικοί χώροι, όπως αίθουσα ψυχολόγου, γραμματειακός χώρος, εκθετήρια τα οποία θα δείχνουν πώς ήταν τότε ο χώρος, τα αποδυτήρια, τα λουτρά, οι χώροι του μασάζ. Ό,τι υλικά υπήρχαν στο διατηρητέο κτίσμα, όπως πλακάκια, κάποιοι λουτήρες, τα μωσαϊκά δάπεδα, οι φεγγίτες στους θόλους του χαμάμ, όλα αναπαλαιώνονται σύμφωνα με τις ειδικές μελέτες που έχουν εγκριθεί από το υπουργείο Πολιτισμού, ώστε να μπορέσουμε να κρατήσουμε τον χαρακτήρα του κτιρίου».

Ο κ. Σαραντόπουλος, τονίζει ότι η σχολική μονάδα είναι ευρωπαϊκών προδιαγραφών για να στεγάσει το 1ο Καλλιτεχνικό Γυμνάσιο και Λύκειο του δήμου Κερατσινίου και θα φιλοξενεί γύρω στους 250 μαθητές. Είναι βιοκλιματικό κι ενεργειακά παθητικό κτίριο με ιδιαίτερες προδιαγραφές, θα λειτουργούν συστήματα εκμετάλλευσης του βρόχινου νερού, θα τοποθετηθούν ειδικές πόρτες με υψηλές ηχομονωτικές μεμβράνες «κι ό,τι πιο σύγχρονο, ώστε να παραδώσουμε κτίρια στολίδια στα παιδιά».

Το συγκεκριμένο σχολείο είναι ένα από τα 24 σχολεία που υλοποιούνται στην Αττική, μέσω Σύμπραξης Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ), συνολικού προϋπολογισμού 110 εκατ. ευρώ. Οι ιδιώτες ανάδοχοι, οι οποίοι υλοποιούν αυτά τα έργα θα είναι υπεύθυνοι για τη μακροχρόνια συντήρησή τους, επί 25 xρόνια. «Σε μια περίοδο όπου η επιχειρηματικότητα βρίσκεται σε μεγάλη δυσκολία, 110 εκατ. ευρώ διοχετεύονται σε έργα παιδείας με ιδιωτικές χρηματοδοτήσεις και βέβαια με άκρως ποιοτικά χαρακτηριστικά», διευκρινίζει ο κ. Μαντζούφας. Το 1ο Καλλιτεχνικό Γυμνάσιο και Λύκειο Κερατσινίου είναι ένα από τα 14 σχολεία με τη μέθοδο ΣΔΙΤ που υλοποιεί η εταιρεία «ΑΤΕΣΕ», την αρχιτεκτονική μελέτη πραγματοποιεί η «Ανάπλαση-Σύμβουλοι Μηχανικοί Α.Ε», ενώ τα υπόλοιπα 10 σχολεία υλοποιεί η «J&P». Τα έργα έχουν χρηματοδοτηθεί και από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων και το χρηματοδοτικό εργαλείο «Jessica».

Η ιστορία του μνημείου

Όλα ξεκίνησαν από τον οξυδερκή Αρμένιο επιχειρηματία, Αρτίν Παλατζιάν, που ήρθε από την Σμύρνη στην Ελλάδα. Χωρίς να έχει σπουδάσει τίποτε, ούτε καν ήξερε να γράφει, κατάφερε να ιδρύσει τρεις επιχειρήσεις. Μια εταιρεία φωτισμού, ένα υφαντουργείο και τα Λουτρά, τα οποία έχτισε το 1932.

«Εξυπηρετούσαν όλη την ευρύτερη περιοχή της Αττικής, όλοι έρχονταν τότε για να κάνουν το μπάνιο τους. Υπήρχε μια ιεροτελεστία. Πολλοί έρχονταν από το πρωί και έμεναν όλη την ημέρα. Το έβλεπαν σαν εκδρομή. Υπήρχαν όλοι οι κατάλληλοι χώροι, τα αποδυτήρια, τα λουτρά, ένα κεντρικό συντριβάνι, τα δωματιάκι. Καθημερινά μπορεί να ερχόντουσαν ακόμη μέχρι και 100 άτομα. Μάλιστα, είχαν ορισθεί άλλες μέρες επίσκεψης για τις γυναίκες και άλλες για τους άνδρες», θυμάται με συγκίνηση ο ένας εκ των δυο εγγονών του επιχειρηματία, ο συνονόματός του, Αρτίν Παλαντζιάν, ενώ ο αδελφός του, Σέρκο Παλαντζιάν, συμπληρώνει ότι για την εποχή του το χαμάμ του παππού του ήταν μια «επιτυχημένη start up. Αξίζει να πούμε ότι για εκείνη την εποχή οι υδραυλικές εγκαταστάσεις ήταν ιδιαίτερα σύγχρονες, καθώς υπήρχε ενδοεπιδαπέδια θέρμανση. Σωλήνες με καυτό νερό ζέσταιναν τα μάρμαρα ενώ τις γούρνες γέμιζαν με το ζεστό και κρύο». Ο δισέγγονος του Αρτίν Παλατζιάν, Ονίκ Παλαντζιάν, θα πει από την πλευρά του ότι «νιώθουμε συγκινημένοι και ικανοποιημένοι, καθώς τόσα χρόνια μετά την ίδρυσή του, θα αξιοποιηθεί το μνημείο και μάλιστα από μελλοντικούς καλλιτέχνες. Και μακάρι κι ο γιος μου, επίσης Αρτίν, αν επιδείξει κάποια κλίση στις τέχνες να έρθει να φοιτήσει σε αυτό το σχολείο».

Τα Λουτρά τερμάτισαν την λειτουργία τους το 1972, ενώ κάποια χρόνια αργότερα χαρακτηρίστηκαν ως διατηρητέο μνημείο, το οποίο πέρασε στον τότε Οργανισμό Σχολικών Κτηρίων (ΟΣΚ), με τη δέσμευση να γίνει στο χώρο ένα σχολικό συγκρότημα που θα αξιοποιεί και θα προστατεύει το μνημείο.

(Mε πληροφορίες από ΑΠΕ-ΜΠΕ)

Πηγή: huffingtonpost.gr

«ΑΠΟΚΑΛΥΨΗ που προκαλεί ΟΡΓΗ (sic): Δείτε τι χτίζουν οι απάτριδες και άθεοι στο Κερατσίνι και δεν είναι το πρώτο!». Η «μαρτυρία» ενός περαστικού για το παράξενο, κυκλικό κτίριο στην περιοχή της Ανάστασης στο Κερατσίνι αναπαρήχθη από ακροδεξιά sites και κατόπιν από εκατοντάδες λογαριασμούς στο facebook, με τα ανάλογα, χολερικά σχόλια. Μόνο που η πραγματικότητα (την οποία κάποιος μπορούσε να ανακαλύψει... με ένα τηλεφώνημα) απέχει παρασάγγας, καθώς το παράξενο, κυκλικό κτίριο της δεκαετίας του ’20 ανακατασκευάζεται για να στεγάσει το καλλιτεχνικό σχολείο της περιοχής.

Το λουτρό-χαμάμ «Μικρά Ασία», που έμεινε γνωστό ως «Λουτρά Παλατζιάν» (από το όνομα του Αρμένιου αρχιτέκτονά του) χτίστηκε στην προσφυγική γειτονιά το 1925 και λειτούργησε για μια 30ετία, καλύπτοντας τις ανάγκες των Μικρασιατών κατοίκων της. Το κτίριο κηρύχθηκε διατηρητέο το 1993 από το υπουργείο Πολιτισμού και κατόπιν απαλλοτριώθηκε από τον Οργανισμό Σχολικών Κτιρίων (σήμερα Κτιριακές Υποδομές) για τη μετατροπή του σε σχολείο. Ωστόσο παρέμεινε πολλά χρόνια εγκαταλελειμμένο, με τον κίνδυνο της κατάρρευσης να είναι ορατός.

«Τον Απρίλιο του 2014 ανατέθηκε μέσω Σύμπραξης Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ) η κατασκευή 24 σχολείων στην Αττική, με συνολικό προϋπολογισμό 110 εκατ. ευρώ», εξηγεί ο ειδικός γραμματέας ΣΔΙΤ Νίκος Μαντζούφας. «Η μετατροπή των Λουτρών Παλατζιάν στο Καλλιτεχνικό Γυμνάσιο και Λύκειο Κερατσινίου ήταν ανάμεσα σε αυτά. Υπολογίζεται ότι το σχολείο θα παραδοθεί στις αρχές του 2017 και η μεταστέγαση του σχολείου ενδέχεται να γίνει άμεσα».

Ιδιαιτερότητες

Η μετατροπή του διατηρητέου κτιρίου σε σχολείο είχε, όπως είναι επόμενο, πολλές ιδιαιτερότητες. «Το κεντρικό κτίριο των λουτρών παραμένει ως το σημείο αναφοράς του σχολικού συγκροτήματος και μετατρέπεται σε σχεδιαστήριο και χώρο εκθέσεων και δημιουργίας», λέει ο Παύλος Σαραντόπουλος από την εταιρία ΑΤΕΣΕ Α.Ε., υπεύθυνος διαχείρισης του έργου. «Οι φεγγίτες, τα ψηφιδωτά και οι τοιχογραφίες του κτιρίου διατηρήθηκαν, βάσει της μελέτης που εγκρίθηκε από το ΚΑΣ και την Εφορεία Νεοτέρων Μνημείων. Τα παλαιά βοηθητικά κτίρια αντικαταστάθηκαν από ένα σύγχρονο συγκρότημα, απόλυτα εναρμονισμένο στο ιστορικό κτίριο, που περιλαμβάνει τις αίθουσες διδασκαλίας για 250 μαθητές, τα γραφεία, την αίθουσα πολλαπλών χρήσεων κ.λπ.».

Το Καλλιτεχνικό Γυμνάσιο - Λύκειο Κερατσινίου, όπως και τα υπόλοιπα σχολικά συγκροτήματα που κατασκευάζονται μέσω ΣΔΙΤ θα έχουν πολλά ζηλευτά –όχι μόνο για τα δημόσια σχολεία– χαρακτηριστικά. «Κατασκευάζονται βάσει διεθνών προδιαγραφών: για παράδειγμα, τα δάπεδα, οι σκάλες και τα κουφώματα θα έχουν χαμηλή ηχοπερατότητα, για να περιορίζεται ο θόρυβος», λέει ο κ. Σαραντόπουλος. «Θα υπάρχει σύζευξη φυσικού και τεχνητού φωτισμού, ώστε η μετάβαση από το ένα στο άλλο να γίνεται αυτόματα. Θα διαθέτουν κλιματισμό αλλά και φωτοβολταϊκά στις στέγες. Είναι χαρακτηριστικά που συναντούμε σε σχολεία βορειοευρωπαϊκών χωρών», εκτιμά. Να σημειωθεί ότι στην ίδια ομάδα σχολείων που ανατέθηκε στην ΑΤΕΣΕ περιλαμβάνεται ακόμα ένα διατηρητέο που θα γίνει σχολείο, αυτή τη φορά στην οδό Ασωμάτων στο Θησείο (θα μετατραπεί στο 9ο Γυμνάσιο Αθηνών).

Να σημειωθεί ότι τα έργα ΣΔΙΤ Αττικής έχουν χρηματοδοτηθεί από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων και το χρηματοδοτικό εργαλείο Jessica και οι ιδιώτες ανάδοχοι θα έχουν την ευθύνη για τη συντήρησή τους για 25 χρόνια. Το Δημόσιο θα αποπληρώνει την επένδυση κατά την περίοδο λειτουργίας των σχολείων, ελέγχοντας παράλληλα την καλή ποιότητα και λειτουργία των υποδομών.

Πηγή: kathimerini.gr

Ο σύγχρονος εικονογράφος από την Αρμενία Έντγκαρ Άρτις σχεδιάζει φορέματα με έναν πολύ πρωτότυπο τρόπο, συνδυάζει τα σχέδια του με την καθημερινότητα φτιάχνοντας ένα μαγικό αποτέλεσμα.

Τα σχέδια των φορεμάτων μπορεί να είναι η ανάκλαση στο παράθυρο, τα φθινοπωρινά φύλλα, τριαντάφυλλα, ο ουρανός η ακόμα και ένα κτίριο. Μερικά από τα έργα του τα φτιάχνει έναν άλλον πρωτότυπο τρόπο βάζοντας διάφορα πράγματα πάνω στις ζωγραφιές του, όπως σπίρτα, φλούδα πορτοκαλιού και σπόρους ροδιού.

Πιστεύουμε πως τα φορέματα που ζωγραφίζει είναι πραγματικά έργα τέχνης.

Πηγή φωτογραφιών: tilestwra.com, newsbeast.gr, cosmopolitan.gr

Ο επενδυτικός οίκος Japonica Partners αναζητεί το …δικό του “υπουργό Οικονομικών”, έναν “Executive Turnaround Manager” ειδικά για την Ελλάδα και εξηγεί τί θα πρέπει να κάνει για να βγάλει τη χώρα από το τέλμα, να μειώσει τα επιτόκια των ομολόγων, να φέρει ξένες επενδύσεις και να δημιουργήσει 200.000 θέσεις εργασίας σε δύο χρόνια.

Συγκεκριμένα, η Japonica που  αποτελεί επί σειρά ετών έναν από τους μεγαλύτερους ιδιώτες επενδυτές σε ομόλογα του Ελληνικού Δημοσίου, τις τελευταίες δύο εβδομαδιαίες έχει προχωρήσει σε δημοσίευση καταχωρήσεων στις εφημερίδες Financial Times και New York Times που αφορούν στην αναζήτηση Εκτελεστικού Διευθυντή Επανάκαμψης (Executive Turnaround Manager – ΕΤΜ) για την Ελλάδα.

Η εταιρεία επιθυμεί τον ορισμό ενός ΕΤΜ παγκόσμιας κλάσης, γιατί όπως λέει, ο P.Kazarian η κρίση στην Ελλάδα προκλήθηκε από λάθος management, και τώρα για να αντιστραφεί η αρνητική πορεία χρειάζεται επαγγελματική διαχείριση, δηλαδή ένα κατάλληλο και ικανό  στέλεχος που θα κάνει τη μεταστροφή και θα μπορέσει να εκκινήσει τη διαδικασία της αλλαγής. Αυτό το πρόσωπο που θα επιλεγεί, θα πρέπει να είναι ανεξάρτητο από τα πολιτικά κόμματα και να αναφέρεται απευθείας στον πρωθυπουργό.

Ο βασικός στόχος του θα είναι να συμβάλει ώστε να μηδενίσει η Ελληνική κυβέρνηση το spread στις αποδόσεων των διετών ομολόγων σε σχέση με τα αντίστοιχα πορτογαλικά και να θα ξεκινήσει ένα ράλι για την ελληνική οικονομία.

Ποιά θα είναι η δουλειά του; Εδώ και τώρα να μειώσει τα επιτόκια των ελληνικών ομολόγων, καθώς όπως τονίζει, δε υπάρχει καμιά ελπίδα ανάκαμψης της ελληνικής οικονομίας αν δεν κλείσει η ψαλίδα μεταξύ των ελληνικών ομολόγων το 9% και των Πορτογαλικών του 2%. τα σημερινά επιτόκια πνίγουν την ελληνική οικονομία μειώνουν την πρόσβαση στη χρηματοδότηση σε επιχειρήσεις τράπεζες και νοικοκυριά και βυθίζουν τις τιμές των ακινήτων.

Και για να το πετύχει αυτό το πρώτο βήμα είναι ένας ισολογισμός του δημοσίου τομέα σύμφωνα με Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα. Αν γίνει αυτός ο ισολογισμός, ο κ. Kazarian πιστεύει ότι θα έχει τεράστιες επιπτώσεις στην οικονομία γιατί τότε θα φανεί ότι η σημερινή αξία του καθαρού χρέους της χώρας, είναι μόνο ένα κλάσμα της μελλοντικής  της αξίας , αποδεικνύοντας ότι το πραγματικό χρέος της χώρας είναι πολύ χαμηλότερο από αυτό άλλων χωρών σε πρόγραμμα όπως η Πορτογαλία, η Ισπανία και η Ιρλανδία.

Ένας τέτοιος ισολογισμός θα φέρει διαφάνεια και θα βοηθήσει τη μάχη με τη διαφθορά, θα προωθήσει το καλό management αφού ότι μπορούμε να μετρήσουμε μπορούμε και να διαχειριστούμε “What gets measured gets managed.” Η δημοσίευση ενός πρώτυπου ισολογισμού για τη χώρα θα μπορούσε να γίνει σε 60 ημέρες και να μειώσει σε 6 μήνες τα επιτόκια κατά 300 μονάδες βάσεις εξασφαλίζοντας 200.000 νέες θέσεις εργασίας σε 2 χρόνια. Επίσης θα πρέπει να προσελκύσει μακροχρόνιες επενδύσεις για τη χώρα.

Τα απαιτούμενα προσόντα για τον εν δυνάμει υποψηφίους που αναζητεί η Japonica είναι:

1. Τουλάχιστον δέκα χρόνια εμπειρίας σε projects επανάκαμψης, συνδυαζόμενα με άψογη επαγγελματική ακεραιότητα.

2. Σημαντικές επιτυχίες σε projects επανάκαμψης.

3. Να έχει υπάρξει προϊστάμενος διαχείρισης άνω των 5.000 υπαλλήλων.

4. Άψογη γνώση της ελληνικής οικονομικής κατάστασης αλλά και των αντιστοίχων οικονομικών μεγεθών των άλλων χωρών της ΕΕ.

5. Άριστη γνώση των διεθνών λογιστικών προτύπων και των μακροοικονομικών χρηματοπιστωτικών στατιστικών και των κανόνων εκθέσεων.

6. Αγαστή συνεργασία με τους οργανισμούς αξιολόγησης πιστοληπτικής ικανότητας και λεπτομερής γνώση των μεθόδων αξιολόγησης κρατικών οικονομικών μεγεθών.

7. Να απολαμβάνει της εμπιστοσύνης και της εκτίμησης στελεχών των κρατικών επενδυτικών κεφαλαίων.

Για την αποτελεσματικότερη επιλογή ΕΤΜ, η Japonica Partners σημειώνει ότι θα προωθήσει τις υποψηφιότητες και τα βιογραφικά σημειώματα στους βασικούς της μετόχους.

Όπως είναι γνωστό, η Japonica Partners και είναι ένας από τους πιο ένθερμους υποστηρικτές την αναγκαιότητας επανάκαμψης της ελληνικής οικονομίας, προκειμένου αυτή να επανακτήσει την εμπιστοσύνη των επενδυτών και να δημιουργήσει εχέγγυα εμπιστοσύνης, ούτως ώστε να επανέλθει σε ανάπτυξη.

Μαρίνα Πρωτονοταρίου

Πηγή: mononews.gr